서민형 안심전환대출 자격 요건 신청 금리 바로가기

서민형 안심전환대출 자격 요건 신청 금리 바로가기

아파트담보대출 금리 3.75 안심전환대출 일반형 우대형 자격 대상 4억원 주택가격 아파트담보대출 금리 3.75 안심전환대출 일반형 우대형 자격 대상 4억원 주택가격 보금자리론 금리인하 보도자료 9월 15일부터 안심전환대출 신청을 접수합니다.

서민형 안심전환대출 금리

9월부터 판매가 될 서민형 안심전환대출은 총 2가지 형태로 분할되게 됩니다. 일반형, 우대형 등 입니다. 대출규모는 25조원이며, 4억이하 주택에 관해 변동금리에서 4대 초반인 고정금리로 전환을 받을 수 있습니다. 만약 저소득 청년은 0.1 추가 금리 인하를 받을 수가 있습니다. 현재 빅스텝, 자이언트스텝 이를 넘어 울트라 스텝까지 올 수 있는 상황 입니다. 그렇기 때문에 서민형 안심전환대출 대상자를 확인 후, 신청을 하셔서 대출이자를 조금이라도 낮추셨으면 좋겠습니다.

서민형 안심전환대출 준비서류

기본적으로 주민등록등본과 초본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서가 필요합니다. 이 자료들이 준비가 됐다면 소득데이터를 준비해야 합니다. 안심전환대출 신청시 서류 스크래핑을 통해 간단하게 제출을 할 수가 있습니다. 1회차 주택가격 3억 이하22년 9월 2회차 주택가격 4억 이하22년 10월 안심전환대출은 국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행 등을 통해 신청을 할 수가 있습니다.

신청만 하면 안심 전환대출을 이용할 수 있는 것인가요?

–신청 접수 물량이 안심대출 전환 제공 규모인 25조 원을 초과하면 주택가격 저가 순으로 지원다가 선정된다고 합니다. 신청 접수 물량이 25조 원 미달이면 주택 가격을 높여가며 추가 신청을 받을 예정이라고 합니다. 검증 시 주택 가격, 소득, 주택수 등 이용요건을 재확인할 예정이며 이용요건에 해당하지 않으면 안심 전환대출을 이용할 수 없습니다.

자주 묻는 질문

Q. 주거용 오피스텔도 신청 가능한가요?A. 오피스텔은 주택에 해당되지 않아 불가 합니다. Q. 청년의 경우 우대금리 0.1를 받을 수 있었으나 대출신청인을 기준으로 판단하나요?A. 만 39세 이하를 청년으로 보며, 22년 9월 15일 기준 대출신청인의 연령 기준으로 판단 합니다. 신청 그리고 5부제 일정에 따라서 신청해야 합니다. Q. 디딤돌대출 혹은 보금자리론과 타 금융기관 주택담보대출을 이용 하고 있을 때 전환신청 가능한가요?A. 주택도시기금 대출 및 보금자리론을 빼고 대환대상 대출 중 가장 선순위 금융기관에 안심전환대출을 신청하면 됩니다.

구체적인 내용은 16888114로 문의주시면 됩니다. Q. 캐피탈이나 대부업 대출도 대환 가능한가요?A. 여신전문회사의 아파트담보대출 대환만 가능합니다. 대부업 대출은 대환불가 합니다.

주택 가격 판단기준은?

안심 전환대출 신청일 기준 해당 주택의 시세로 판단합니다. 아파트는 KB시세, 한국 부동산원 시세 순으로 적용되고 아파트가 아닌 경우연립주택, 다세대주택, 단독주택에는 주택 공시 가격현실화율 등을 고려하여 보정, 감정평가금액 순으로 주택 가격을 판단합니다. 시세가 제공되지 않은 신축 아파트의 경우 공시 가격 혹은 감정평가금액 등을 활용해 신청할 수 있습니다. 분양가액은 사용할 수 없습니다.

캐피탈 혹은 대부업 대출도 대환 가능한가?

여신전문회사의 주담대는 대환 가능 다만, OO캐피탈 상호를 쓰는 기관의 경우 명칭만으로 일률적으로 대상여부 확인은 어려우며, 주택금융공사 홈페이지 혹은 스마트주택금융앱App을 통한 안심전환대출 신청 시 신용정보원의 부채정보 조회를 통해 가능 여부 다짐 대부업 대출은 대환 불가 과거 주담대를 지역농협에서 받은 경우 안심전환대출을 어디에 신청해야 하는지? 지역농협에서 받은 경우에는 주택금융공사에 신청 여러 금융기관에 주담대가 있는 다중채무자예 은행대출과 2금융권 대출 둘 다.

자주 하는 질문

1. 오피스텔은 주택법 제2조 제1호에 따른 공부상 주택에 해당하지 않아, 안심 전환대출 이용 불가합니다. 2. 청년만 39세 이하, 우대금리 0.1 p 해당 여부는 22.9.15일 기준 대출신청인차주의 연령을 기준으로 판단부부 중 연소자 기준 아님 합니다. 따라서 신청 그리고 5부제 일정에 따라 대출신청인청년이 신청해야 합니다. 대출신청 이후 신청인차주 변경 불가합니다. 금융권에서는 주택 가격 기준을 6억 원으로 확대했지만, 지방을 제외한 서울수도권에서는 사실상 신청할 수 없습니다.고 지적하고 있습니다.

이와 같이 요건 완화에도 불구하고 대상자가 여전히 미흡한 것으로 보입니다. 금융당국은 내년 시행될 일반형 안심 전환대출의 주택 가격 기준을 6억 원에서 9억으로 확대 예정이라고 합니다. 이 경우 수요가 크게 증가할 것으로 보입니다.

자주 묻는 질문