신혼부부전용임차중도금대출대상 금리, 한도

신혼부부전용임차중도금대출대상 금리, 한도

이 글은 연말정산 소득공제 요건 중 주택자금 소득공제에 대한 내용과 요건에 관하여 알아보는 포스팅입니다. 연말정산 및 종합소득세 신고 시 참고하여 소득공제 혜택을 보시길 바랍니다. 연말정산 시 각종 세액공제와 소득공제를 챙겨서 최대한 세금을 돌려받을 수 있도록 절세하는 것이 세금을 내는 저희가 할 수 있는 가장 좋은 재테크 방법 중 하나입니다. 그렇게 세액공제와 소득공제로 세금을 돌려받거나 덜 내면서 그 돈을 다른 곳에 사용할 수 있으니 말입니다.

여러가지 세액공제와 소득공제 요건 중 이 글에서는 주택 연관 소득공제주택자금 소득공제의 내용에 관하여 설명하려 합니다.

같은세대 대출2건 괜찮을까요? 자녀 청약당첨후 중도금 대출관련

아버지께서 지주책조합으로 중도금 대출중이시구요 현재 제가 2순위 청약 당첨이되어 계약금을 넣어야 되는 상황입니다. 아버지와 자녀 둘다. 조정대상지역이며 자녀는 현재 부모님과 같이 살고있는 경우 세대분리를 하면 괜찮을까요?

지금이라도 원룸 하나 얻으셔서 그쪽으로 전입신고 하시고 세대분리 하시면 됩니다. 중도금대출 전까지 하시면 되는데 안전하게 계약 전이나 혹은 계약 직후에 분리하시면 될 듯 합니다 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

주택임차차입금 공제 금액

2020년 소득공제에서는 주택마련예금 공제금액과 주택임차차입금 원리금 상환액 공제 금액 한도는 합계 연 300만원입니다. 소득공제는 상환금액의 40가 공제 됩니다. 하지만 만약 주택마련 저축인 청약저축과 주택청약종합예금 소득공제를 받는게 있다면야 합계액 연 300만원까지만 공제가 가능합니다. 주택 마련예금 납입액주택임차차입금 원리금 상환액40연 300만원 한도 소득공제 만약 주거용 오피스텔을 보유하고 있지만 전세자금대출등이 있는 경우에도 주거용 오피스텔은 주택법상 주택에 포함되지 않아서 소득공제가 가능합니다.

청약 중도금대출 제대로 얼마를 받을 수 있는건가요?

3억짜리 아파트청약에 당첨이 되었을 경우 계약금 10%인 3천만원을 내고 중도금은 60%,잔금은 30%를 내야하잖아요. 청약과열,투기과열,조정대상지역등으로 대출금이 제한이되있는걸로 알고 있습니다. 그렇다면 대출이 50~60%까지만 가능하다는 말인즉슨, 3억에 50~60%인가요 아니면 중도금60%인 1억8천만원에 50~60%인가요? 전체 금원기준인 3억을 기준으로 보시면 됩니다.

투기과열지구는 6억원 이하 주택은 LTV 60, 6억9억원 이하는 50로 조정되었으며 조정대상 지역은 LTV 5억원 이하는 70, 5억8억원 이하는 60로 변경 되었습니다. 즉, 보통 KB시세 기준으로 3억 아파트의 LTV 60로 대출받게 되면 1억8천만원 이라고 보시면 됩니다.

중도금대출 원금은 공제가 될까?

중도금대출 이자를 제외한 대출상환원금, 중도금, 잔금은 모두 공제 대상이 아닙니다. 주택에 대한 공제는 원리금상환액에 대해서만 공제가 가능합니다. 또한 청약저축납입액, 전세자금대출 원리금 상환액에 관련해서 소득공제가 가능합니다. 오늘은 중도금대출이 연말정산 소득공제가 가능한지 여부에 관련해서 나열해 보았습니다. 오늘 설명해 드린 내용 잘 참고하시고 공제 많이 받으셔서 고속으로 오르는 물가 속에서 약간의 숨통을 틔울 수 있게 도움이 되었으면 좋겠습니다.

자주 묻는 질문