영구임대아파트 입주조건 및 보증금 임대료 알아볼까요
에서 저소득층 또는 주거취약가구의 주거안정을 위해 공공임대아파트를 공급할 예정 입니다. 임대주택의 유형은 3가지로 나뉘며 유형별 공급 세대수와 에 대해 알아보겠습니다.관련글보기LH 공공임대아파트 유형유형별 공급 예정 호수는 다음과 같습니다.
국민 임대 아파트
국민 임대 아파트는 합계 30년간 임대를 받을 수 있는 주택으로, 보증금과 월세인 임대료를 지불하는 방법으로 시세의 약 6080% 수준으로 정해, 통상 전용 면적 60m 이하의 면적으로 공급되는 것이 특징입니다 .국민임대차는 영구임대차와 달리 무주택 가구원에 대한 임차요건은 물론 자동차에 대한 총자산 및 자산금액 기준, 평균 이하 가구소득 요건을 충족해야 하며, 전년도 도시근로자는 일반임대와 일반임대로 구분됩니다. 가산점과 주택청약책자를 통하여 입주민을 선정하고, 지정된 대상을 중심으로 특약을 제공합니다.
영구임대아파트 필요제출서류
영구임대아파트 신청시 작성하거나 준비해야하는 서류는 공통서류와 자격조건등에 따라 필요서류 2가지가 있습니다.[공통서류]영구임대주택 공급신청서개인정보수집이용및 3자 제공동의서,금융정보 등 제공동의서자산보유사실확인서 :임대차계약서 사본,분양권 등주민등록표등본[해당자 필요서류]주민등록표초본가족관계증명서신청자격증명서그외 생계급여수급자등은 수급자(차상위)증명서,한부모가족증명서,장애인증명서,국가유공자확인원, 생계,의료급여 수급자 선정기준 소득인정액을 증명하는 서류 등을 함께 주어야합니다.
공공 임대아파트 입주조건
공공 임대아파트 입주조건은 청약통장에 가입된 사람이 1순위이고 1순위에 해당하지 않는 자의 경우에 2순위로 선정이 됩니다. 국민임대나 장기전세 등 다른 임대주택에서는 신청가구의 소득이나 재산 조건이 있지만 공공 임대아파트 입주조건의 경우에 소득재산을 체크하지 않는다는 것이 다른 점입니다.공공 임대아파트 입주조건 1순위의 경우에 수도권 지역은 입주자저축(청약저축, 주택청약종합저축)에 가입하여 1년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 자입니다.공공 임대아파트 입주조건 수도권외 지역의 경우에 입주자저축(청약저축, 주택청약종합저축)에 가입하여 6개월이 경과한 자로서 매월 약정 납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입한 자에 해당합니다.
민간 임대 아파트
민간임대아파트는 단기일반, 장기일반, 공공지원 등 종류가 있으며, 만 19세 이상이라면 누구나 지원할 수 있는 아파트입니다 특별한 자격제한은 없습니다. 그리고, 최소 8년 임대 후에는 분양전환도 가능한 혜택도 주어지고있으니 초기자본이 없어 임대로 지내다가 차후 내집마련이 목적인 분에게 적합합니다. 임대료 수준은 시세와 비슷한 수준으로 책정되며 어렵지 않게 입주할 수 있습니다.지금까지 임대 아파트 종류 및 자격에 대해 알아 보았는데 해당 포스팅 이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
영구 임대 아파트
영구임대아파트는 총 50년의 임대기간을 내세워 생계급여, 의료급여 수급자 등 사회 취약층에게 우선 공급되는 주택으로 공급규모는 전용면적 40m이하로 한정하여 공급하고 있습니다. 국가유공자, 귀환국군포로, 수급자 신혼부부 같은 경우는 특별공급으로 지원할 수 있으며, 자산 및 소득기준에 대한 제한은 없습니다. 영구아파트 입주조건 주로 국가, 지자체 lh, 지방공사에서 공급하며, 보증금과 임대료(월세)를 지급하는 방식으로 임대차 계약이 이루어지며 임대료는 시세의 약 30% 수준으로 공급되니 주거비 부담은 매우 줄어듭니다.
영구임대아파트의 가장 큰 장점은 주변 지역 시세의 30% 정도 저렴한 수준의 임대료로 아파트에 거주할 수 있는 것입니다.사실 이렇게 공금 하는 임대아파트는 영구임대아파트 말고도 국민임대아파트, 공공임대아파트가 있습니다. 3가지 타입 중에 가장 거주공간이 긴 임대아파트가 영구임대아파트라고 합니다. 최대 50년까지 임대가 가능하다고 합니다.그렇지만 한번 신청으로 긴 기간 동안 거주하는 것이 아니고 특정 기간 단위로 소득에 맞춰서 갱신을 하게 되는데 갱신 시 소득과 재산과 같은 신청 자격 조건을 검증한다고 합니다.: 그럼 다음으로 영구임대아파트 입주자격 조건 대해 서 설명드리도록 하겠습니다.